Авторизація
Імя користувача :
Пароль :
Відновити пароль!
Чому директорка Житомирського м'ясокомбінату погрожувала каструвати журналіста найповажнішої газети ...
Чому директорка Житомирського м'ясокомбінату погрожувала каструвати журналіста найповажнішої газети ...


  • Чому директорка Житомирського м'ясокомбінату погрожувала каструвати журналіста найповажнішої газети ...
    Чому директорка Житомирського м'ясокомбінату погрожувала каструвати журналіста найповажнішої газети ...

  • Скільки повісток до війська роздають у базарний день у Пулинах?
    Скільки повісток до війська роздають у базарний день у Пулинах?

    Як стало відомо журналістам сайту...

  • Поетеса із Брусилова Лариса Філоненко несподівано для себе побачила на стіні житомирського будинка п ...
    Поетеса із Брусилова Лариса Філоненко несподівано для себе побачила на стіні житомирського будинка п ...

  • Мешканці Тетерівської ОТГ скаржаться на систематичну відсутність на своєму робочому місці голови гро ...
    Мешканці Тетерівської ОТГ скаржаться на систематичну відсутність на своєму робочому місці голови гро ...

    До редакції сайту Житомир-Онлайн сьогодні...

Новини
Как приватизировать комнату в общежитии в Украине

Как приватизировать комнату в общежитии в Украине

23 травня 2016
Право на жилплощадь имеют только зарегистрированные там более пяти лет граждане и их дети.

Президент Петр Порошенко вернул на повторное рассмотрение в парламент закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения реализации жилищных прав жителей общежитий".

Поэтому пока украинцам придется приватизировать свои комнаты в общежитиях по действующим правилам, пишет UBR.ua. Как показывает практика, сделать это вполне реально. Только в прошлом году украинцы получили 1670 разрешений на приватизацию жилья в общежитиях, в целом на 125,3 тыс. помещений. Причем, по данным Госстата, в прошлом году они успели приватизировать 62,9 тыс. помещений.

Кто имеет право приватизировать жилье в общежитиях
Право на приватизацию жилых помещений в общежитиях, являющихся объектами права государственной и коммунальной собственности, имеют граждане (и члены их семей), которые не располагают собственным жильем, не использовали право на бесплатную приватизацию государственного жилого фонда, находятся (находились) в трудовых (служебных) правоотношениях с предприятием, которое предоставило им право проживать в общежитии, и длительное время (то есть пять лет и более) на законных основаниях зарегистрированы по месту жительства в общежитиях.

"В случае если семья увеличилась, родились дети, то все они имеют право быть участниками приватизации независимо от срока регистрации", — заверил юрист ЮФ "Мисечко и Партнеры" Антон Гаврик.

Законом разрешена приватизация 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м на семью.

Что можно приватизировать
Право на приватизацию общежитий определено законом Украины "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий".

Согласно статьи 4, в собственность граждан могут быть переданы:

общежития, которые находятся в собственности территориальных общин, то есть в коммунальной собственности
общежития государственной формы собственности
Общежития, которые были включены в уставные капиталы обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации) могут быть приватизированы после передачи в собственность соответствующей территориальной общины.

"Таким образом, приватизированными могут быть только государственные и коммунальные общежития", — подчеркнул Антон Гаврик.

Что под запретом
К объектам, которые нельзя приватизированы, относятся "военные" общежития (находящиеся в управлении воинских частей, Нацгвардии, СБУ, Госпогранслужбы, ВСУ, МВД, Государственной специальной службы транспорта и пр.) общежития государственных учебных заведений (кроме тех, которым предоставлен статус общежитий семейного типа, и предназначенных для проживания семей преподавателей и работников), Национальной академии наук Украины (кроме семейных), а также те, которые на законных основаниях уже находятся в частной собственности.

Однако, как говорят юристы, даже если "ваше" общежитие передано в коммунальную собственность, это еще не гарантирует, что его удастся приватизировать. "После передачи объекта в собственность территориальной общины, местный совет принимает на сессии решение относительно дальнейшего его использования", — пояснил Гаврик.

Вариантов несколько. Лучший для жильцов — когда объект оставляют в прежнем статусе общежития и разрешают его приватизацию.

Но, если дому присвоят статус социального жилья, то приватизировать его будет нельзя. Максимум, что предложат жителям — соответствующее социальное или другое жилье.

Местные депутаты могут перепрофилировать общежитие и использовать целостный имущественный комплекс по другому назначению. Жильцам в этом случае тоже предлагается вариант социального или другого жилья.

Более радикальное решение — снос объекта и строительство на его месте социального жилья. В этом случае местные власти обязаны переселить жильцов общежития в коммунальные здания (принадлежащие общине или находящиеся в праве пользования). Чиновники вполне могут после сноса общежития выставить освободившийся земельный участок на аукцион.

Как приватизировать?
Итак, общежитие принято в собственность территориальной общины, местный совет оставил ему статус и разрешил приватизировать. Что дальше?

Желающие получить документы должны обратиться в орган приватизации (отдел приватизации при местной государственной администрации).

"На основании представленного гражданином заявления и копий документов, указанных в п. 18 Положения, в течение одного месяца орган приватизации обязан выдать свидетельство о праве собственности. Такое свидетельство подлежит обязательной регистрации в регистрационной службе районного управления юстиции в течение не более 14 рабочих дней", — рассказал юрист ЮФ "Кушнир, Якимяк и партнеры" Артем Белоусов.

После получения свидетельства на право собственности и его регистрации, вы являетесь полноценными владельцем и можете передавать комнату или подвал в общежитии в аренду, ипотеку или отчуждать другим лицам.

На головну сторінку

«    Серпень 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбНд
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Новини