Кожен із нас хоча б раз у житті мав нагоду вирішувати проблеми зі спадщиною. Саме слово чи поняття “спадщина” в уяві багатьох теперішніх українців пов\’язане з відвідинами нотаріусів, отриманням декількох довідок, експертиз та всіляких інших дій та операцій, які у своїй сукупності роблять процес оформлення спадщини доволі клопітким і тривалим у часі. Ми вирішили поспілкуватися з житомирським приватним нотаріусом Тетяною Стражник, яка охоче погодилася відповісти на ряд запитань, які стосуються справді важливої для наших читачів проблеми.
– Загалом, – каже пані Тетяна, – у людей зберігся певний стереотип, зумовлений тим, що тривалий час оформленням спадщини опікувалися лише державні нотаріуси. І хоча вже п\’ять років минуло з тих пір, як до оформлення спадщини долучились ще й приватні нотаріуси, далеко не всі про це знають. Однак таке розширення можливостей щодо оформлення спадщини достатньо позитивно позначилося на пришвидшенні самого процесу: кожен нотаріус має можливість вирішити питання оформлення спадщини, а своєрідна конкуренція вже у середовищі самого нотаріату служить достатньо важливим інструментом вдосконалення зручностей для клієнтів.
– Наших читачів, напевно, цікавить інформація про те, які законодавчі зміни сталися у питаннях оформлення спадщини упродовж останнього року…
– Якщо проаналізувати діяльність нотаріуса у питаннях оформлення спадщини, то варто зауважити, що вже багато років від клієнта для вирішення його питання вимагалися певні документи. Це, як правило, документи про родинні зв\’язки спадкодавця та спадкоємця й обов\’язкова за таких умов експертна оцінка майна, споруди чи земельної ділянки, які успадковуються. Якщо документація про родинну спорідненість готувалася відносно просто, то з експертними оцінками виникали певні питання. Раніше, як правило, експертну оцінку можна було зробити за прийнятною ціною безпосередньо у тому чи іншому регіоні України. Але у 2013 році вітчизняне законодавство зазнало певних змін, які передбачали реєстрацію оцінки у Фонді Держмайна України. Такі метаморфози призвели до того, що вартість такої реєстрації вже з лютого 2014 року (коли в дію вступили нові законодавчі норми) підвищилася більше ніж утричі. Для багатьох людей потреба у проведенні такої експертизи ставала непосильною ношею для сімейного бюджету, а проблема оформлення спадщини відчутно загострилася. На щастя, вже у серпні 2014 року новації із необхідністю проведення експертної оцінки у столиці України були скасовані і гострота проблеми оформлення спадщини відчутно впала. А вже зовсім недавно, у жовтні поточного року, сталися подальші вдосконалення щодо вимог оформлення спадщини. Відтепер законодавець взагалі скасовує необхідність проведення експертної оцінки об\’єктів спадщини для спадкоємців І та ІІ черги спадкування. Тобто, питання оформлення спадщини між батьками та дітьми, членами подружжя, рідними братами та сестрами сьогодні вирішуються взагалі без проведення експертної оцінки.
– І все ж таки, які складнощі чи проблемні ситуації можуть спіткати наших співгромадян у процесі оформлення спадщини? Ну, і звичайно, яким чином їх уникнути?
– Все те, про що йшлося вище у нашій з вами розмові, засвідчує відчутний та очевидний прогрес вітчизняного законодавства у сфері оформлення права спадщини. Проте це аж ніяк не означає, що люди позбулися будь-яких проблем у питаннях оформлення спадщини. Найчастіше проблеми у людей виникають через відсутність у спадкодавця належно оформленої документації на майно, нерухомість чи земельну ділянку, яку спадкоємець бажає на себе оформити. Хочу і мушу наголосити на тому, що нотаріус завіряє лише безспірні факти та документи, які засвідчують право власності на об\’єкти успадкування. Якщо такі документи відсутні, оформити спадщину неможливо. Потенційний спадкоємець у такому разі має встановити право власності згідно рішення суду, куди він змушений звертатися. І лише тоді, коли належна документація буде виготовлена, нотаріус вчиняє відповідні дії щодо оформлення спадщини.
– Нині, коли повсюди стільки розмов про запровадження євротрадицій та стандартів у всіх питаннях нашого повсякдення, хотілося б запитати і про можливі новації у питаннях оформлення спадщини у нотаріальному порядку.
– Однозначно можу назвати перетворення та вдосконалення, які відбулися в Україні у питаннях оформлення спадщини упродовж нинішнього року, проявом європейських прагнень та запровадження найдемократичніших традицій. У цьому сенсі мабуть варто зазначити й про те, що вже із 1 січня 2016 року оформити спадщину у сільській місцевості можна буде через сільраду. Хочу лише зауважити, що подібна новація, на мою думку, потребує чималої і копіткої підготовчої роботи. А загалом наше суспільство повинно звикати до зручності послуги нотаріуса, яка має стати важливим елементом правової культури суспільства та взірцем культури обслуговування громадян.
