Нерухомість у Житомирі стала дешевшою. Щоправда, лише у валютному еквіваленті нерухомість здала свої позиції… У гривнях ціни на житло зросли.
«Якщо дивитися на ціни в умовних одиницях, то вони значно знизилися. В гривнях же в деяких випадках ціни не впали на житло, а зросли. Ті, хтотримав збереження в гривнях i рiк тому могли придбати гарну двокiмнатну квартиру покращеного планування, то сьогоднi цiєї суми не вистачає навiть на однокiмнатну квартиру», – розповідає житомирський ріелтор Тетяна Беркута.
Експерти відзначають, що найбільшим попитом житомирської нерухомості користуються двокімнатні квартири, а потім вже “однушки». Перевагу надають недорогим помешканням, які розташовані неподалік центру. Щодо елітних будинків, то зараз їх майже ніхто не купує.
До прикладу, цьогоріч однокімнатну квартиру оцінюють від 19 до 24 тис. у. о., залежно від планування, району та поверху. Двокімнатні квартири 30-37 тис. у.о, покращеного планування 35-42 тис. у.о., трикiмнатнi – 37-42 тис.у.о, покращеного планування – 42-65 тис у.о.Квартири в нових будинках зараз коштують вiд 800 у. о. за кв. м. Кiмнати в гуртожитках вiд 7 тис. у. о.
Приватний будинок зараз можна купити від 40 тис. у. о., новобудову – від 60 тис. у. о. (вартість залежить вiд «квадратури», стану будинку, наявності зручностей, району та земельної ділянки). Частина будинку зі спiльним двором (на кілька господарів) коштує від 10 тис. у. о., з окремим двором – вiд 16 тис. у.о. (вiд 500 у. о. за кв.м.). Середня цiна частини хорошого будинку зi зручностями – 30-35 тис. у. о.
Земельнi дiлянки вiд 1 тис. у. о. за сотку.
«Дешевими» районами Житомира вважаються Польова та Крошня. Чим ближче до центру, тим дорожче житло. Найпопулярнiшими вулицями є Київська та В. Бердичiвська (до вулиці Довженка) – цiни на житло в цих районах вищi.
