Заброшенное двухэтажное здание бывшего радиоузла по улице Киевской в Житомире уже менее чем за два года может превратиться в семиэтажный торгово-офисный центр.
О заказчиках, проектировщиках и о самом здании рассказал в комментарии главный архитектор города Юрий Безбородов.
«Заказчик проекта ООО «Полесье Инвестстрой», известная в Житомире хмельницкая компания. Проектировщик – полтавская компания, архитектор Татьяна Юхно. Проект предусматривает подземный паркинг на 37 мест. Первый этаж – торговля, со второго по седьмой этаж – офисные помещения, предусматриваются на продажу, не в аренду. По архитектурно-планировочному решению первый этаж находится консольно. То есть, он отступает от красной линии. Таким образом увеличиваем пешеходную зону перед этим офисным центром.
Фасад будет в стиле био-тек, достаточно интересном современном стиле. Вместе с тем он будет выполняться с композитных панелей с современными тенденциями параметрического дизайна. Это навесная система фасада, алюминиевые композитные панели, которые достаточно легкие, ажурные, они создают сетку и своеобразный объем, пластика фасада. Изнутри – это стеклянный фасад, который легко моется, легко обслуживается и в ночное время это все подсвечивается и довольно интересно выглядит. Также пешеходная зона, озеленение, освещение. Генпланом предусматривается благоустройство территории, прилегающих дворов с обустройством детских площадок и дворовых проездов. По кровле, то достаточно интересная технология, относительно новая для Украины, зеленая кровля. То есть, заказчик сейчас думает о привлекательности такого решения», – рассказал главный архитектор Житомира Юрий Безбородов.
По словам главного архитектора, строительные работы должны начаться уже весной 2018 и продлятся полтора года. По крайней мере, так прогнозируют заказчики. По стоимости реализации проекта Юрий Безбородов говорит: пока говорить рано, ведь разработали только концепцию – эскиз проекта.
Большинство житомирян не поддерживают идею постройки офисного центра, мотивируя тем, что и без него загруженная транспортом Киевская станет еще более сложной для движения. Житомиряне так же волнуются за жителей близстоящих домов, которые могут просто рухнуть от строительства большого офисного центра. Также жители волнуются о том, что потеряют двор из-за того, что подьезд к офисному центру будет осуществляться со стороны двора улицы Лятошинского, так как на Киевского на том месте даже остановка запрещена – и, как результат, двора у них фактически не будет, а будет мини-трасса.
Вот, что пишут об этом житомиряне в Интернете:
– ОФИСНЫЙ ЦЕНТР! Офигенно, простАивает на Электроизмерителе! Ну, ну, …сколько?
– Теперь дети Близстоящих домов во дворе играть не смогут. И ходить там надо будет очень аккуратно – из-за машин…
– 37 паркомест?! Архитекторы, где свои дипломы покупали?
– Не вписывается здание в окружающую архитектуру. Ни к селу. ни к городу.
– Який підземний паркінг? Шановні, ви що, забули, що в місті нема нормальної ливнівки? Чому після дощу біля ЦУМа не їздять трамваї, на розі вулиць Грушевського і Щорса діти купаються в басейні? На стадії виготовлення проекту все і завершиться. Але бабло розпиляти і тут не забудуть, як із роздягальнями в Гідропарку.
– 5 поверхівки начнуть сипатись, що по обох боках, ще тількі почнуть котлован копать… Затори почнуться по Київській… Будемо спостерігать…
– Параллельно нужно облагородить соседние дома(фасад,кровля,балконы и тд),иначе будет как Золушка среди бомжей…..
– Да. По дизайну он там очень гармонично впишется!!! Примерно как АТБ на углу Киевской и Театральной.
– А какого года была постройка здания бывшего радиоузла? Я в том плане, не являет ли это здание историч. ценность для города
– так там хрущёвки рухнуть….
– Те що будують це звичайно добре. Якщо ще з сусідніми будинками від будівництва нічого не трапиться, то взагалі прекрасно.
