На фоні масового створення ОСББ особливо слід відмітити найскандальніше ОСББ в Житомирі – ОСББ “Хлібна, 25”.
Почнемо з того, що більше половини мешканців будинку з самого початку були проти створення ОСББ, але шляхом фальсифікації було підроблено протокол установчих зборів. До сих пір члени правління ОСББ “Хлібна, 25” (самозванки з “їзраїльськими паспортами”, яких ніхто не вибирав) приховують від співвласників будинку Статут та протокол установчих зборів.
За час існування ОСББ (більше року) жодного разу співвласникам будинку не було пред′явлено ніякої фінансової звітності про доходи та видатки. Усі рішення приймаються членами правління одноособово. Загальні збори співвласників будинку вони не проводять, замість цього просто збирають підписи і результати “таємного голосування” для співвласників невідомі, на дошках оголошень ніяких документів та протоколів не розміщують взагалі.
Голова правління підняла квартплату з 5 грн. до 7 грн. за кв.метр і зробила зарплату собі та членам правління, за те, що вони вдома сидять. Це грабіж серед білого дня! Враховуючи, що будинок кооперативний, а у багатьох куплені квартири, незрозуміло чому співвласники будинку мають платити комусь (голові ОСББ) за свої квадратні метри та утримувати усім будинком членів правління??? Це внесок не на утримання будинку, а на утримання членів правління! Мало того, що підняли тариф на чужі кв.метри, так ще й збирають гроші готівкою!!! (наприклад, збирали гроші на відкоси). Вхід у підвал для співвласників будинку платний – 100 грн.
Члени правління постійно погрожують співвласникам будинку судом та нагло видушують гроші, які йдуть невідомо на що. При цьому в них на все одна відповідь “немає грошей”. Коли будинок був на балансі кооперативу “Полісся” ми платили в 2 рази менше і у квартплату входили усі послуги, а в ОСББ у квартплату ніякі послуги не входять – просто оброк. Навіть за вивіз сміття потрібно платити окремо ЖЕКу№8(!). Під′їзди цілий рік мешканці мили самі. Зате у квартплату ОСББ входить “регулярне прибирання” підвалу, даху та горища (можна сміятись), з таким же успіхом у платіж могли включити обслуговування ліфтів, яких у будинку немає.
Будинок потребує капітального ремонту та заміни комунікацій, труби гнилі, з підвалу смердить, крильця та козирки під′їздів в аварійному стані, а правління ОСББ зрідка роблять лише косметичні ремонти. А голова правління, одночасно з фарбуванням у під′їздах, зробила ремонт у своїй квартирі за рахунок мешканців будинку! Взагалі, у хрущівок вже вийшов строк експлуатації, їх потрібно зносити, а не створювати ОСББ, і заміна вікон у під′їздах їх не врятує!
До сих пір триває боротьба за цей будинок. Будинок не можуть поділити: голова ОСББ “Київська, 47” (який і спровокував створення ОСББ “Хлібна, 25”), кооператив “Полісся” (який начебто судиться), а також окремі суб′єкти з будинку які хочуть “погріти руки”. Виникає питання, кому взагалі потрібні такі ОСББ?! Це просто знахідка для усіляких шахраїв – кради скільки хочеш, граб сусідів по будинку, хапай поки є можливість! У законі сказано, що ОСББ – некомерційна організація, а насправді тільки гроші збирають та збагачуються! Закон дозволяє створювати ОСББ коли фактично половина будинку проти! (50% + 1 голос “за”). А з приходом ОСББ ваша приватна власність перетворюється у радянський колгосп!
Хто зупинить це ОСББ свавілля?
Поверніть нам ЖБК!
Небайдужі мешканці будинку.
