Одразу п’ять об’єктів нерухомості на прийдешнній сесії Бердичівської міської ради мають включити до переліку тих, що будуть приватизовувати. Це порівняно багато, якщо врахувати, що комунальної власності в місті залишилось вже небагато і останніми роками лише близько десятка об’єктів в рік продавались на аукціоні чи викупалось орендарями.
Дискусії про те, що вигідніше для міста віддавати об’єкти нерухомості в оренду, залишаючи їх в комунальній власності, чи продавати підприємцям, тривають вже багато років, але загальної відповіді на це питання немає. Багато чого залежить від об’єкту, його стану, його розташування, але багато що залежить і від того, хто його бажає приватизувати.
Ось і цього разу, 30 квітня на офіційному сайті Бердичева було оприлюднено проекти рішень про початок процесу приватизації п’яти об’єктів нерухомості. Чотири з них планується продати на аукціоні, а п’ятий – продати орендарю.
Мова йде про будівлю колишнього тубдиспансера, яка знаходиться у привабливому місці, по вулиці Маріїнскій 4 поблизу педколеджу. Цю будівлю вперше виставили на оренду в кінці 2022 року, але лише в серпні 2024 року знайшлись підприємці, які погодились її взяти. ТОВ «Транзит С» уклав договір оренди та взявся за ремонт будівлі, провівши теплосанацію її стін.
Напевно, зроблені ремонтні роботи були враховані як невід’ємні поліпшення, тому що у проекті рішення міської ради щодо приватизації цієї будівлі тепер передбачено, що вона має бути викуплена орендарем.
Інші чотири об’єкти, процес приватизації яких мають розпочати своїми рішеннями депутати, будуть продаватись на аукціоні, тобто покупці будуть змагатись хто більше дасть, і їх ціна може серйозно зрости. Було багато прикладів, коли на таких аукціонах ціна зростала в кілька разів від початкової.
Приватизувати планується такі об’єкти:
- Приміщення по вул. Європейська 83 (майстерні колишнього ПТУ 4 навпроти відділу соцзахисту)
- Приміщення по вул. Вінницька, 25 (перукарня «Очарування»)
- Приміщення по вул. Вінницька, 71 (раніше їх займав «Ощадбанк», в дворі будинку «Дитячий світ»)
- Приміщення по вул. Європейська, 4 (колишній магазин «Смаколики» навпроти універмагу)
Від оренди останнього лише нещодавно несподівано відмовився хлібзавод, і якщо його викуплять підприємці, які зараз проводять реновацію сусідніх будівель, тоді в центрі міста нарешті буде хоч один приклад комплексного архітектурного підходу до ремонту фасадів.
Будемо сподіватись, що фасади інших приміщень, які будуть незабаром приватизовані теж будуть гарно оновлені та радувати бердичів’ян та гостей міста.
Ріо-Бердичів
