У середмісті Житомира, на вулиці Грушевського, 11, триває будівництво 17-поверхового житлового комплексу «Дім на Грушевського» на 177 квартир. Будівлю зводять у безпосередній близькості до Житомирської обласної бібліотеки для юнацтва, яка є пам’яткою історії та архітектури місцевого значення.
Місцеві жителі, активісти та частина архітекторів виступають проти проєкту, вказуючи на ризики для історичного вигляду району, можливі проблеми з паркуванням і підтопленням території. Представники ГО «Локація» застерігають, що новобудова висотою у 17 поверхів може затьмарити сусідні п’ятиповерхові будинки та «закрити сонце» їхнім мешканцям.
Попри це, компанія-забудовник Premium Space наполягає, що діє в межах законодавства і державних будівельних норм. За словами директорки з роботи з клієнтами Лілії Пелехати, об’єкт розташований за межами історичного ареалу, тож обмежень по висотності немає. Вона зазначає, що відстань від новобудови до бібліотеки становить 20 метрів, а охоронна зона збережена для відкритого огляду фасаду пам’ятки.
Забудовник також запевняє, що проєкт передбачає безпечний фундамент, укриття на 411 осіб та паркувальні місця для маломобільних груп. Водночас мешканці навколишніх будинків наголошують, що передбачених 19 паркомісць для 177 квартир — явно недостатньо.
Колишній головний архітектор Житомира Валерій Головатенко назвав майбутню будівлю «звичайною мікрорайонною забудовою», яка не враховує унікальність центральної частини міста.
Будівництво стартувало у 2024 році, завершити його планують у першому кварталі 2027-го. На перших двох поверхах житлового комплексу планують розмістити комерційні заклади. Станом на серпень 2025 року зведені лише перші два поверхи.
