У серпні 2025 року в Житомирі зафіксовано зростання цін на оренду житла. За словами голови Житомирського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості, за два тижні оренда двокімнатної квартири в центрі міста зросла з 13 до 15 тис. грн.
Реклама
Середні ціни на оренду у Житомирі:
- Однокімнатні квартири — від 5 тис. грн (простий стан) до 20 тис. грн (велика площа, новобудова, повне укомплектування). Середня ціна — 10 тис. грн.
- Двокімнатні квартири — від 6–7 тис. грн (мінімальне оснащення) до 25 тис. грн (новобудова, автономне опалення, меблі, техніка).
- Трикімнатні квартири — близько 10 тис. грн (звичайний стан) та до 30 тис. грн (велика площа з сучасним ремонтом).
Нині найбільший попит мають двокімнатні квартири. При виборі житла орендарі орієнтуються не лише на розташування та транспортну доступність, а й на безпекову ситуацію району та наявність критичної інфраструктури. Райони, що постраждали від обстрілів, здаються значно гірше.
Ціни на купівлю квартир у Житомирі:
- У стані під капремонт: однокімнатна — від 28 тис. дол., двокімнатна — від 33 тис. дол., трикімнатна — від 38 тис. дол.
- Середній стан: 1-кімнатна — близько 40 тис. дол., 2-кімнатна — близько 50 тис. дол., 3-кімнатна — близько 60 тис. дол.
- З косметичним ремонтом: +5 тис. дол. до середньої ціни.
- Новобудови: однокімнатна — від 60 тис. дол., двокімнатна — від 80 тис. дол., максимальна ціна за двокімнатну сягає 130 тис. дол.
За прогнозами рієлторів, ціни на оренду та продаж квартир традиційно знизяться наприкінці вересня.
Реклама
