У 2026 році жителів Житомира та місцевий бізнес очікує збільшення окремих податкових платежів. Причина — зростання мінімальної заробітної плати та індексація нормативної грошової оцінки землі. Оновлені ставки місцевих податків оприлюднили на офіційному сайті Житомирської міської ради.
Однією з ключових змін стала індексація нормативної грошової оцінки земель. За даними Держгеокадастру, коефіцієнт індексації за 2025 рік становить 1,08. У міськраді нагадують: з 1 січня 2024 року в Житомирі діє нова нормативна оцінка землі, а всі витяги, сформовані з 1 до 15 січня 2026 року, потребуватимуть перерахунку з урахуванням цього коефіцієнта.
Земельний податок у 2026 році справлятиметься за такими ставками (від нормативної грошової оцінки):
– для фізичних осіб із присадибними ділянками та індивідуальним дачним будівництвом — 0,03%;
– для структур Міноборони — 0,03%;
– для гаражних і житлово-будівельних кооперативів, ОСББ та гуртожитків — 0,03%;
– землі лісогосподарського призначення для залізничного транспорту — 1,2%;
– інші категорії земель — 1%;
– ділянки без проведеної оцінки — 0,1% від нормативної оцінки ріллі по області.
Зміни торкнулися й єдиного податку. У 2026 році:
І група — 10% прожиткового мінімуму (332,80 грн);
ІІ група — 20% мінімальної зарплати (1 729,40 грн);
ІІІ група — 3% доходу з ПДВ або 5% без ПДВ.
Податок на нерухомість напряму залежатиме від зростання «мінімалки», яка у 2026 році становить 8 647 грн. Для фізичних осіб ставки виглядатимуть так:
– житлова нерухомість понад встановлені норми — 0,5%;
– нежитлова нерухомість — 1%, 0,75% або 0,5% залежно від розташування.
Найвищі ставки діятимуть у центральній частині міста — 1%, у серединній зоні — 0,75%, в інших районах — 0,5%. Для юридичних осіб ці ж ставки застосовуються до всієї житлової й нежитлової нерухомості.
центральна частина міста обмежена вулицями: Східна (перехрестя вул. Східної та Домбровської) вул. Домбровського, вул. Хлібна, вул. Л.Українки, пров. Пивоварений, вул. Ольжича, вул. Перемоги, через майдан Соборний, вул. Леха Качинського, пров. 4-Чуднівський, по берегу річки Тетерів, до перехрестя вул. Шевченка та вул. Робітничої, вул. Робітнича, вул. Довженка (до перехрестя вул. Довженка та Східної) вул. Східна до вул. Домбровського – 1,0% (86,47 грн);
серединна частина міста обмежена вулицями: вул. В. Бердичівська, вул. Вітрука, вул. Вокзальна, майдан Привокзальний, проспект Незалежності, вул. Перемоги, через майдан Короленка, вул. Короленка, пров. Набережний, вул. Набережна річки Кам’янка, вул. Ольжича, вул. Маяковського, вул. Троянівська, Мальованська Набережна, перехрестя з вул. Чуднівська, по берегу річки Тетерів, вул. Робітнича, Жуйка, вул. В.Бердичівська, Смолянський майдан,вул. Селецька, до перехрестя з вул. Вітрука – 0,75% (64,85 грн);
інші – 0,5% (43,24 грн)
Окремо зберігається фіксований податок для власників великої нерухомості: квартири понад 300 кв. м або будинки понад 500 кв. м — 25 тисяч гривень за кожен об’єкт.
Без змін залишається транспортний податок — 25 тисяч гривень на рік за кожен автомобіль, що підпадає під оподаткування.
Туристичний збір у 2026 році також зросте разом із мінімальною зарплатою:
– для внутрішнього туризму — 0,25% (21,62 грн за добу);
– для в’їзного туризму — 2,5% (216,17 грн).
У міській раді зазначають: нові ставки є прямим наслідком економічних змін і діють у межах законодавства. Містянам радять заздалегідь перевірити свої об’єкти оподаткування, щоб уникнути непорозумінь під час нарахувань.
