Житомирський хлібозавод, який десятиліттями годував місто, остаточно поступається місцем сучасній забудові: девелопери оприлюднили візуалізацію майбутнього житлового комплексу на перехресті вулиць Покровської та Лесі Українки. Для житомирян це означає появу нового архітектурного акценту в центрі, проте проєкт уже викликає запитання щодо навантаження на інфраструктуру району.
Згідно з оприлюдненим проєктом від Житомир Urban News, на місці нещодавно демонтованих потужностей зведуть два 10-поверхові будинки Г-подібної форми. Фасади новобудов простягнуться вздовж основних транспортних артерій — Покровської та Лесі Українки, формуючи закритий внутрішній простір.
Технічні параметри та особливості комфорту:
- Кількість квартир: 378;
- Поверховість: 10 поверхів;
- Паркування: підземний та гостьовий паркінги загальною місткістю 125 місць;
- Функціональність: перші поверхи віддадуть під комерційні об’єкти (магазини, аптеки, сервіси).
Задум архітекторів передбачає реалізацію концепції «двір без авто». Внутрішня територія комплексу буде закритою для сторонніх і транспорту, що має створити безпечну зону для відпочинку мешканців. Разом із тим, співвідношення кількості квартир (378) до паркомісць (125) свідчить про те, що лише кожна третя родина зможе розраховувати на місце для автомобіля на території ЖК.
Житомир-Онлайн нагадує, що трансформація цієї локації почалася ще раніше, коли Житомир втратив два великих хлібозаводи. Демонтаж старих споруд став фінальним етапом підготовки майданчика під нову багатоповерхову забудову.
Наразі територія колишнього промислового гіганта перетворюється на житловий масив, який змінить не лише панораму вулиці Покровської, а й щільність населення в цій частині міста. Питання, чи витримають наявні комунікації та розв’язки таке додаткове навантаження, залишається відкритим для міської громади.
До речі, згідно з державними будівельними нормами (ДБН), для житлових будинків у центральних районах міст передбачено суворіші вимоги до кількості машиномісць, проте часто забудовники обмежуються мінімальними показниками.
🔔 Хочете знати, чим живе Житомир та що обговорює світ? Обирайте зручний формат: сповіщення у Telegram або стрічка Facebook.
