У Житомирі керуюча компанія підвищила тариф на 20% через зростання мінімалки на 8%

З 1 лютого 2026 року мешканці мікрорайону Малікова у Житомирі отримають збільшені платіжки за управління будинками — як інформують мешканці району, ТОВ «КК «ДОМКОМ Житомир» підвищує свій тариф відразу на 20%. Керуюча компанія пояснює такий стрибок цін зміною мінімальної заробітної плати, проте місцеві жителі перевірили ці розрахунки і виявили серйозні математичні розбіжності.

Днями на під’їздах будинків з’явилися офіційні повідомлення від управителя. У тексті йдеться про те, що через ухвалення Держбюджету на 2026 рік мінімальна зарплата в Україні зросла з 8000 до 8647 гривень. Посилаючись на це та збільшення цін на матеріали, «ДОМКОМ Житомир» додає до поточного тарифу 1,58 гривні. Відтепер мешканцям доведеться платити 9,48 гривні за квадратний метр замість попередніх 7,90 гривні.

Нестиковка у відсотках: чому математика не сходиться

Житомирянин Віктор Борисенко проаналізував економічну логіку комунальників і поділився результатами публічно. Він наголошує, що заявлене зростання мінімалки становить 647 гривень, тобто приблизно 8,1%. Натомість сам тариф злітає аж на 20%.

«Виходить, що тариф зріс у 2,5 раза швидше за мінімальну зарплату. У нормальній структурі тарифу оплата праці робітників становить близько 40–60%, а решта — це матеріали, податки та обслуговування. Якщо зарплата зросла на 8%, то загальний тариф зазвичай зростає на 3–5%, але точно не на 20%», — пояснює автор підрахунків.

Для наочності місцеві мешканці наводять простий приклад. Якщо у старому тарифі (7,90 грн) зарплатний фонд складав умовно 4 гривні, то після підвищення мінімалки на 8% він мав би зрости до 4,32 грн. Відповідно, обґрунтований новий тариф становив би 8,22 гривні, але ніяк не заявлені 9,48.

«Економічно пояснити підвищення з 7,90 до 9,48 гривні лише зростанням мінімальної зарплати не можна. Це пояснення у листі економічно слабке», — резюмує житомирянин, закликаючи співвласників будинків робити власні висновки щодо доцільності таких переплат.