Звичайне підвальне приміщення у центрі Житомира стало об’єктом справжньої фінансової битви. Управління майном Житомирської обласної ради 4 травня провело аукціон, результати якого перевершили всі стартові очікування: ціна за 50 квадратних метрів злетіла у понад 16 разів.
Ажіотаж на торгах: 14 претендентів на 50 квадратів
На продаж виставили нежитлове підвальне приміщення площею 51,9 кв.м, розташоване на майдані Перемоги, 4/2. За умовами класифікатора, новий власник може облаштувати тут магазин, аптеку, перукарню, пральню або навіть фізкультурно-оздоровчий заклад.
Стартова ціна об’єкта виглядала доволі скромно — 184 235,08 грн (без ПДВ), що становило близько 3549,8 грн за один квадратний метр. Проте вигідне розташування привернуло увагу одразу 14 учасників, які подали заявки на аукціон у системі Prozorro.Продажі.
Конкуренція за комерційну нерухомість у місті залишається стабільно високою. Нагадаємо, що наприкінці квітня міська рада вже виставляла на аукціон інші комунальні приміщення, але торги за підвал на майдані Перемоги встановили нову планку ажіотажу.
Хто став власником «золотого» підвалу
Боротьба за нерухомість почалася ще до основних раундів: найвищу стартову пропозицію зафіксували у ФОП Балинського Миколи Володимировича, який одразу запропонував понад 2 мільйони гривень — 2 017 000 грн.
Однак за результатами трьох напружених раундів аукціону перемогу вирвало ТОВ «Форум 2026». Їхня фінальна пропозиція склала рівно 3 000 001 грн. Шляхом нескладних підрахунків можна побачити, що вартість одного квадратного метра у цьому підвалі обійшлася переможцю у рекордні 57 803,5 грн.
Відомо, що компанія-переможець ТОВ «Форум 2026» не є новачком на ринку. Підприємство зареєстроване у Житомирі ще в 2010 році зі статутним капіталом у 5 мільйонів гривень. Основним видом діяльності компанії є купівля та продаж власного нерухомого майна, а її власником зазначений Роман Михайлович Яценко. Тепер обласний бюджет отримає суттєве вливання коштів від приватизації цього майна.
