Останніми роками вигляд Житомира змінюється з калейдоскопічною швидкістю. Ті клаптики землі у спальних та історичних районах міста, які пустували останні 10–15 років, масово знаходять нових господарів. На місці пусток та закинутих споруд дедалі частіше виростають багатоповерхівки. Черговою «гарячою точкою» на карті міста може стати провулок Шкільний.
У місцевих соцмережах житомиряни активно обговорюють долю занедбаної території, де колись розташовувався дитячий садок, а згодом — Інститут підприємництва та сучасних технологій.
«Всім привіт! Цікаво, а що на цей раз тут буде, на місці старого садочку, що по провулку Шкільному, можливо ЖК? Хтось в курсі?» — цікавляться стурбовані містяни.
Висотки замість історії та парків
Занепокоєння людей цілком обґрунтоване. Останнім часом у Житомирі зведення висоток фіксують не лише на околицях, а й в історичних місцях, де раніше діяла сувора заборона на обмеження висотності новобудов. Проте, схоже, для сучасних забудовників старі правила більше не чинні.
Як видно на свіжих фотографіях (оригінальний кадр — 2026-06-25 20.56.48.jpg), територія колишнього інституту зараз перебуває у напівзруйнованому стані, завалена сміттям і ніби підготовлена до масштабних робіт. Зазвичай саме з такої картини у місті починається зачистка майданчика під майбутній житловий комплекс.
Головне питання: а як же санітарні норми?
Окрім естетичного вигляду міста, житомирян не на жарт хвилює інша сторона будівельного буму — безпека та комфорт сусідів. Нові будинки дуже часто зводять майже впритул до вже існуючих житлових багатоповерхівок та приватного сектору.
Чи зберігаються при таких інвестиційних проєктах законні санітарні норми, правила інсоляції (освітлення вікон сусідніх хат сонцем) та протипожежні розриви між будівлями — питання, яке зазвичай залишається відкритим до першого серйозного скандалу чи судового позову від обурених сусідів.
Ми звернулися із запитом до архітектурно-будівельного контролю міста, щоб з’ясувати, чи видавалися містобудівні умови та обмеження на ділянку у провулку Шкільному і що саме там планує звести новий власник.
🏢 Слідкуєте за забудовою Житомира та хочете знати, де виросте наступна висотка? Підписуйтесь на наш Telegram-канал — ми тримаємо руку на пульсі міських новин!
