Житло не підтягнулося в «Дії»: що робити власнику

Перед поданням заяви на компенсацію за пошкоджене або зруйноване житло варто перевірити, чи внесене право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Якщо даних немає або вони записані з помилками, потрібний об’єкт може не відобразитися під час оформлення єВідновлення.

Йдеться саме про Державний реєстр речових прав на нерухоме майно — ДРРП. Його не потрібно плутати з Реєстром пошкодженого та зруйнованого майна, до якого вносять інформацію про наслідки російських атак і рішення щодо компенсацій.

Для зруйнованого житла діє окрема вимога: подати заяву можна, коли до ДРРП внесені права власності всіх власників об’єкта.

Як перевірити житло через портал «Дія»

1. Авторизуйтеся в особистому кабінеті на порталі «Дія» за допомогою кваліфікованого електронного підпису.
2. Знайдіть послугу «Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно».
3. Перевірте особисті дані у профілі та за потреби оновіть їх.
4. Оберіть критерій пошуку за відомостями про власника або об’єкт нерухомості.
5. Заповніть форму та сплатіть адміністративний збір.
6. Завантажте сформовану довідку у форматі PDF. Вона зберігатиметься в розділі «Послуги» — «Отримані документи».

На момент підготовки матеріалу сторінка цієї онлайн-послуги була позначена як тимчасово недоступна. Якщо сервіс не відкривається, паперову інформаційну довідку можна замовити через центр надання адміністративних послуг незалежно від місця реєстрації заявника.

Що потрібно перевірити в довідці

Насамперед звірте адресу, тип і характеристики нерухомості, дані власника та розмір його частки. У документі також варто перевірити дату реєстрації права власності.

Довідка містить інформацію не лише з ДРРП, а й із Реєстру прав власності, Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомості. Тому окремо перевірте наявність іпотеки, арешту, заборони відчуження або інших обтяжень.

Що робити, якщо житло не знайшлося

Спочатку повторіть пошук, обравши інший критерій і перевіривши правильність введених даних. Причиною відсутності результату може бути помилка в адресі, прізвищі власника або параметрах об’єкта.

Житло, право власності на яке оформляли до 2013 року, могло залишитися лише в паперових архівах бюро технічної інвентаризації. У такому разі право потрібно внести до сучасного електронного реєстру.

Зареєструвати право власності можна через портал «Дія», якщо онлайн-послуга доступна у відповідному регіоні, або особисто через державного реєстратора чи нотаріуса. Знадобляться паспорт, номер платника податків і правовстановлювальні документи на квартиру чи будинок.

Онлайн-реєстрація права власності є безоплатною. Зазвичай заяву розглядають до п’яти робочих днів, але якщо інформацію доведеться додатково перевіряти в архіві БТІ, процедура може тривати до 35 робочих днів.

Після внесення або виправлення запису перевірте інформацію повторно. Лише після того, як об’єкт і право власності коректно відображатимуться в реєстрі, переходьте до подання заяви на компенсацію.