У Житомирі можуть запровадити просте правило для нових кіосків, павільйонів та інших тимчасових споруд: немає оформленого права користування комунальною землею — не можна встановлювати й торговельний об’єкт. Міська рада оприлюднила відповідний проєкт рішення, який також забороняє переносити вже наявні споруди на інші неоформлені комунальні ділянки.
Документ під назвою «Про раціональне використання земель комунальної власності та впорядкування розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності» опублікували на сайті Житомирської міської ради 21 липня.
Що саме хочуть заборонити
Проєкт передбачає, що в межах Житомира не можна буде встановлювати нові тимчасові споруди для підприємницької діяльності на комунальній землі, яка не передана підприємцю або іншій особі у користування відповідно до земельного законодавства.
Те саме правило пропонують застосувати й до вже наявних об’єктів. Якщо кіоск або павільйон потрібно прибрати з нинішнього місця, його не можна буде просто перенести на іншу вільну комунальну ділянку, право користування якою не оформлене.
Виконавчим органам міської ради пропонують керуватися цим обмеженням під час розгляду звернень підприємців щодо розміщення тимчасових споруд.
Що це означатиме для підприємців
За змістом проєкту, самого бажання встановити кіоск на вільному місці або отримати дозвільні документи на споруду буде недостатньо. Спочатку має бути належним чином оформлене право користування відповідною комунальною земельною ділянкою.
Нові правила також можуть закрити можливість вирішувати конфлікт із розташуванням споруди шляхом її простого перенесення на інше місце. Якщо нова ділянка залишається вільною комунальною землею без оформленого користування, перенесення не погоджуватимуть.
Водночас проєкт не встановлює повної заборони на кіоски та павільйони в усьому Житомирі. Він стосується саме комунальних земельних ділянок, які офіційно не передані у користування.
Чи означає це масовий демонтаж МАФів
Ні. У цьому документі немає переліку адрес, доручення про знесення конкретних споруд або рішення про анулювання вже виданих документів. Проєкт регулює майбутнє встановлення нових об’єктів та перенесення наявних.
Питання самовільно встановлених кіосків, гаражів, реклами та інших конструкцій у місті розглядають за окремою процедурою. Раніше Житомир Онлайн повідомляв, що у Житомирі затвердили новий порядок демонтажу незаконних МАФів і реклами.
У липні до міської комісії передали інформацію ще про 19 об’єктів, серед яких були намет, кіоски, павільйони, гаражі та рекламні конструкції. Однак сама передача до комісії ще не означала їх негайного демонтажу.
Які питання поки залишаються без відповіді
В оприлюдненому проєкті не зазначено, скільки підприємців і тимчасових споруд можуть потрапити під нові правила. Також документ не пояснює, як розглядатимуть ситуації, коли власник має чинний паспорт прив’язки, але право користування комунальною землею належним чином не оформлене.
