Орендувати квартиру у Житомирі наприкінці вересня стало дорожче. За оцінками місцевих рієлторів, за серпень–вересень ціни на житло в оренду зросли приблизно на 15–20%, а вибір квартир на ринку зараз невеликий.
На одному з основних майданчиків нерухомості у пропозиції налічується близько 150 квартир. Для Житомира це небагато, і обмежена пропозиція помітно впливає на ринок.
Скільки зараз коштує орендувати квартиру у Житомирі
У старому житловому фонді однокімнатну квартиру у звичайному стані можна знайти приблизно за 8–9 тисяч гривень на місяць.
За двокімнатну квартиру на вторинному ринку орендарі готові платити вже до 15 тисяч гривень.
У новобудовах ціни значно вищі. Однокімнатні квартири зараз пропонують приблизно за 17–18 тисяч гривень, тоді як раніше їхня вартість доходила приблизно до 15 тисяч.
Оренда двокімнатних квартир у новобудовах стартує приблизно від 20 тисяч гривень на місяць.
Що шукають орендарі
Найбільший попит традиційно залишається на однокімнатні квартири. Водночас на ринку є запити й на більші помешкання — дво-, три- та чотирикімнатні квартири.
Три- та чотирикімнатні варіанти залежно від стану можуть коштувати приблизно 15–20 тисяч гривень. Прямо порівнювати їх із новими двокімнатними квартирами не варто: на ціну суттєво впливають будинок, ремонт, район, опалення та загальний стан житла.
З наближенням опалювального сезону для орендарів дедалі важливішою стає й наявність автономного опалення.
42 тисячі за квартиру — це все ж не середня ціна
Нещодавно у Житомирі активно обговорювали двокімнатну квартиру в ЖК «Театральний», яку здавали за 42 тисячі гривень на місяць.
Такий цінник залишається радше окремою дорогою пропозицією. Поточний зріз ринку показує іншу картину: основний діапазон залежить від типу будинку й стану квартири та починається приблизно від 8–9 тисяч гривень.
