На аукціоні з продажу недобудованого музею на Замковій горі у Житомирі визначили переможця. ПП «Елітбуд-1» запропонувало за об’єкт 7 млн грн без ПДВ, або 8,4 млн грн із ПДВ. Водночас сама купівля — лише частина майбутніх витрат: за умовами приватизації у завершення будівництва потрібно вкласти щонайменше 75 млн грн.
За даними електронної торгової системи Prozorro.Продажі, в аукціоні взяли участь двоє учасників. ПП «Елітбуд-1» запропонувало за недобудову 7 млн грн без ПДВ, а громадська організація «Арт у кубі» — 4,3 млн грн. Упродовж трьох раундів учасники свої пропозиції не змінювали, тож найвищою залишилася ставка ПП «Елітбуд-1».
Це була вже друга спроба продати об’єкт. Перший аукціон зі стартовою ціною 8 404 786 грн без ПДВ мав відбутися 15 вересня, однак торги не відбулися. Після цього стартову ціну знизили рівно удвічі — до 4 202 393 грн без ПДВ. Повторний аукціон провели 23 вересня.
Йдеться про недобудовану будівлю на Замковому майдані, 4. Її площа становить 593,9 кв. м, а готовність у документах оцінена у 25%.
За затвердженими умовами приватизації новий власник має:
- після завершення будівництва та введення об’єкта в експлуатацію зберегти його музейний профіль;
- інвестувати у добудову не менше 75 млн грн з ПДВ;
- відвести не менше 70% загальної площі завершеного об’єкта під виставкові та допоміжні музейні приміщення.
Таким чином, мінімальна сума обов’язкових інвестицій у добудову майже у дев’ять разів перевищує 8,4 млн грн, які переможець має заплатити за сам об’єкт.
ПП «Елітбуд-1» працює у Житомирі з 2005 року та спеціалізується на будівництві житлових і нежитлових будівель. За даними ЄДР, підприємство порівну належить Василю Бойку та Денису Болейку — кожному по 50%, директором є Василь Бойко. Компанія працює і з великими публічними замовленнями: у 2024 році вона отримала підряд «Укргідроенерго» на будівництво споруди для захисту основного електричного обладнання Дністровської ГАЕС вартістю близько 4,2 млрд грн, а у 2025 році — ще один контракт на додаткові роботи на цьому об’єкті на 672,2 млн грн. На Житомирщині «Елітбуд-1» також виконувало будівельні роботи, зокрема в обласному онкологічному диспансері.
Ще у листопаді 2025 року Житомир Онлайн писав про плани створити на цьому місці музей сучасного мистецтва. Тоді йшлося про приватні інвестиції та можливість викупу об’єкта через аукціон.
