Двокімнатні квартири на вторинному ринку Житомира за останній рік подорожчали на 21% — найбільше серед основних типів житла. На початку жовтня медіанна ціна такої квартири становить уже близько 68 тисяч доларів.
Нові дані про ринок нерухомості Житомира оприлюднили ЛУН. Ціни охоплюють вторинний ринок, новобудови та оренду житла.
Скільки коштують квартири на вторинному ринку
На початку жовтня медіанні ціни квартир у Житомирі становлять:
- 1-кімнатна — $52 тис.;
- 2-кімнатна — $68 тис.;
- 3-кімнатна — $75,4 тис.;
- 4 і більше кімнат — $98,5 тис.
Найпомітніша зміна за рік — саме у сегменті двокімнатних квартир: їхня медіанна вартість зросла на 21%. Тобто нині саме цей тип житла демонструє найбільше річне подорожчання серед наведених у статистиці квартир.
Що з цінами у новобудовах
На первинному ринку ЛУН для Житомира на початку жовтня показує середню мінімальну ціну близько 41,9 тис. грн за квадратний метр. У комфорт-класі орієнтир становить близько 41 тис. грн/м², у бізнес-класі — 45 тис. грн/м².
Ще у вересні Житомир Онлайн аналізував ціни у житомирських новобудовах: тоді окремо порівнювали дані ЛУН і актуальні пропозиції на ринку.
Скільки коштує оренда у Житомирі
Для тих, хто квартиру не купує, а орендує, жовтневі орієнтири теж уже п’ятизначні. Медіанна орендна ставка для однокімнатної квартири становить близько 12 тис. грн на місяць.
Двокімнатні та трикімнатні квартири здають у середньому приблизно за 15 тис. грн на місяць.
