Житомирська обласна рада у період з 4 по 6 червня 2025 року провела три аукціони з продажу об’єктів комунальної нерухомості, розташованих у місті Житомир. Усі лоти викликали активний інтерес серед учасників торгів, а фінальні суми значно перевищили стартові ціни.
Об’єкт на вул. Небесної Сотні, 12
Нежитлове приміщення площею 44,2 кв.м продавалося зі стартовою ціною 122 624,09 грн (без ПДВ), тобто близько 2774 грн за «квадрат». На участь в аукціоні подали заявки 4 претенденти, найвищу стартову пропозицію подала фізична особа-підприємець Зінаїда Александрова — 1 000 102 грн.
Попри те, що протягом трьох раундів торгів інші учасники підвищували ставки, Александрова свою пропозицію не змінювала — і зрештою стала переможницею. Об’єкт продано за ціною, яка у 8 разів перевищила початкову.
Александрова зареєстрована як ФОП із 2002 року, основна діяльність — роздрібна торгівля взуттям та шкіряними виробами.
Виробнича база на вул. Київське шосе, 11
Майновий комплекс площею 1615,6 кв.м мав початкову ціну 4 744 431,67 грн (без ПДВ), тобто орієнтовно 2936 грн за кв.м. У торгах взяли участь 4 учасники, найбільшу початкову ставку запропонувала житомирянка Наталія Тарасевич — 8,1 млн грн.
Під час аукціону всі учасники підвищували ставки, і в підсумку Тарасевич перемогла з фінальною пропозицією 9 606 000 грн. Таким чином, об’єкт продали вдвічі дорожче за стартову ціну.
ФОП Тарасевич Наталія Петрівна зареєстрована з 2009 року, основний вид діяльності — виробництво металообробних машин.
Найдорожчий лот — комплекс на вул. Павла Сингаївського, 3
Цей майновий комплекс будівель і споруд площею 9036 кв.м оцінювався у 973 255,52 грн (без ПДВ) — тобто близько 108 грн за кв.м. Але саме цей об’єкт викликав найбільший ажіотаж: на аукціон подали заявки 19 учасників, серед яких — ТОВ «Рихальський завод сухого молока», що одразу запропонував 51,3 млн грн.
Протягом торгів 10 учасників піднімали ставки, і в заключному раунді переможницею стала ФОП Жанна Демидова, яка запропонувала 105 млн грн. Ціна зросла у 108 разів, що стало абсолютним рекордом серед усіх трьох об’єктів.
Жанна Демидова зареєстрована в Коростишеві й є директоркою колективного підприємства «Міськрембуд», що працює в сфері будівництва. Дані про її ФОП у відкритих реєстрах наразі відсутні.
