Земельні ресурси та права на їх використання залишаються однією з найбільш привабливих сфер для розвитку українського агробізнесу, але водночас — і магнітом для кримінальних схем. Використання інсайдерської інформації та підробка службових документів колишніми співробітниками великих компаній створюють серйозні загрози для інвесторів. Проте спільні зусилля СБУ та Нацполіції доводять, що масштабні оборудки з нерухомістю неминуче завершуються судовим процесом.
Служба безпеки України спільно з Національною поліцією офіційно завершили досудове розслідування масштабної афери із землями сільськогосподарського призначення на півночі Житомирщини. Правоохоронці зібрали беззаперечні докази та вже скерували обвинувальний акт стосовно двох ділків до суду.
Мова йде про незаконний перепродаж права оренди на 1446 га земель, які розташовані на території Овруцької та Народицької територіальних громад Коростенського району.
💼 Від комерційної таємниці до кримінальної змови
Правоохоронці заблокували цю протиправну схему на початку цього року. Розслідуванням встановлено, що її організатором виявився 38-річний мешканець столиці. До повномасштабного вторгнення він обіймав посаду керівника відділу у великому агропідприємстві на Коростенщині, завдяки чому мав повний доступ до портфелю документів про т.зв. «земельний банк» компанії.
Улітку 2022 року, вже після звільнення з посади, фігурант вирішив використати комерційну інформацію колишнього шефа з метою наживи. До своєї незаконної схеми він залучив 27-річного колишнього колегу. Суть афери полягала у таємному перепродажі права оренди земельних ділянок, якими на законних підставах продовжував користуватися їхній попередній роботодавець.
Зловмисники діяли за чітким алгоритмом:
- Пошук клієнтів: Організатор відрекомендовувався уповноваженим представником фірми та виходив на власників великих столичних агрохолдингів, які шукали площі для розширення бізнесу.
- Перша угода (липень 2022 року): Запевнивши київську підприємицю у наявності «мандату» на правочини, ділки підробили документи та «переуступили» їй право оренди на 72 ділянки площею майже 137 га.
- Друга угода (літо-осінь 2023 року): Аналогічну оборудку провели з іншим столичним комерсантом. Після реєстрації фіктивних договорів із підробленими підписами й печатками покупець передав шахраям готівкою 150 тисяч доларів США за право оренди 1134 ділянок площею 1309 га.
| Організатори схеми | Охоплені території | Загальна площа земель | Отримана вигода | Поточний статус |
| 38-річний киянин та його 27-річний спільник | Овруцька та Народицька ТГ (Коростенщина) | 1446 гектарів | 150 000 доларів США (готівка) | Обвинувальний акт скеровано до суду |
⚖️ Кримінальні статті та залучення держреєстратора
Отриманими грошима шахраї розпорядилися на власний розсуд. Наразі обом спільникам інкримінують вчинення правопорушень за попередньою змовою групою осіб за кількома статтями Кримінального кодексу України:
- Ч.ч. 4 та 5 ст. 190 — Шахрайство в особливо великих розмірах;
- Ч.ч. 3 та 4 ст. 358 — Підроблення документів, печаток, штампів та їхнє використання або збут;
- Ч. 3 ст. 362 — Несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в ЕОМ чи автоматизованих системах, вчинені особою з правом доступу.
Читайте також: У четвер, 28 травня, у Житомирі з 10:00 до 17:00 через ремонт вулиці Вітрука тимчасово змінять чотири тролейбусні маршрути
