У центрі Житомира готують великий ремонт даху поліклініки №1 на Великій Бердичівській, 32. Очікувана вартість робіт — 15,95 млн грн з ПДВ, а площа даху, яку мають відремонтувати, становить 1743,3 м². І це не звичайна перекрівля: будівля має статус пам’ятки історії місцевого значення — саме тут перебувала Мала Рада УНР.
Закупівлю UA-2026-08-25-012234-a Управління капітального будівництва Житомирської міської ради оголосило 25 серпня. Вартість без ПДВ — 13 291 030 грн, з ПДВ — 15 949 236 грн. Аукціон запланований на 9 вересня, завершити роботи майбутній підрядник має до 31 травня 2027 року.
Чому майже 16 млн грн — це не просто «поміняти покрівлю»? У державній системі DREAM проєкт описаний детальніше: дах має систематичні протікання, а роботи передбачають заміну зношених конструктивних елементів, сучасні покрівельні матеріали, утеплення частини горищного перекриття та відновлення нормального водовідведення.
За підрахунком Житомир Онлайн, якщо просто співвіднести очікувану вартість тендера з площею даху, виходить близько 9,1 тис. грн за квадратний метр. Але це не ціна одного «квадрата» покрівельного матеріалу: у суму входить увесь комплекс ремонтно-реставраційних робіт, конструкції, матеріали та інші витрати проєкту.
Проєкт почали готувати не в серпні. 8 липня міське управління капітального будівництва уклало договір із ТОВ «Архбуддизайн Сервіс» на науково-проєктні роботи для цього ж даху за 686 785 грн. У DREAM попередньо оцінювали підготовку проєкту у 701,7 тис. грн, а реалізацію — у 15,58 млн грн.
Особливі вимоги до робіт пояснює й статус будинку. Об’єкт на Великій Бердичівській, 32 внесений до переліку пам’яток історії місцевого значення як «Будинок, в якому перебувала Мала Рада УНР», охоронний номер 4463-Жт. У державному реєстрі його датують ХІХ століттям.
У червні «Житомир Онлайн» показував, як змінилася будівля поліклініки №1 за десятиліття. Свого часу це був будинок губернського Дворянського зібрання. Після пожежі під час Другої світової його відбудували під поліклініку та надбудували третій поверх.
Переможця нинішнього тендера поки немає, тому 15,95 млн грн — це очікувана, а не остаточна вартість. Реальна ціна стане відома після проведення торгів та укладення договору.
