Навколо магазину на Михайла Грушевського, 5-А у Житомирі накопичилося вже щонайменше чотири окремі судові історії. Одна спроба домогтися знесення пройшла три інстанції й завершилася у Верховному Суді. Інший позов прокуратури у серпні залишили без розгляду. А на 10 вересня Господарський суд Житомирської області призначив ще два засідання — на 12:00 та 14:30.
Перша справа дійшла до Верховного Суду
У справі №240/20324/24 Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради вимагало зобов’язати ПП «Форум» знести приміщення магазину на Грушевського, 5-А.
У серпні 2025 року Житомирський окружний адміністративний суд у цьому позові відмовив. У грудні це рішення залишив без змін апеляційний суд. Касаційні скарги подали прокуратура та власник сусіднього майна.
21 квітня 2026 року крапку в цій справі поставив Верховний Суд: касаційні скарги залишили без задоволення, а попередні рішення — без змін. Постанова є остаточною.
У матеріалах справи зафіксовано, що будівельні роботи проводилися на підставі зареєстрованих повідомлень, декларації про готовність об’єкта до експлуатації не скасовані, а право власності зареєстроване. Верховний Суд також погодився, що Управління ДАБК не дотрималося процедури, яка передує позову про знесення.
Там же Верховний Суд окремо згадав інший конфлікт навколо цього об’єкта — господарську справу №906/1162/22, яку подав власник сусіднього майна.
У червні з’явився ще один позов
На цьому судова історія магазину не закінчилася. У 2026 році прокуратура звернулася з новим адміністративним позовом — справа №240/21190/26. Цього разу вимога стосувалася знесення магазину площею 1280,5 кв. м у спорі з ТОВ «Форум 2026».
17 серпня Житомирський окружний адміністративний суд відмовив прокуратурі у поновленні строку звернення до суду і залишив позов без розгляду. У матеріалах про це рішення зазначено, що позов був поданий у червні 2026 року, хоча обставини, на які посилалася прокуратура, були відомі значно раніше.
Вимогу про знесення у цій справі по суті суд не розглядав.
А 10 вересня — ще два засідання
Тепер спори довкола тієї ж будівлі тривають уже в Господарському суді Житомирської області.
У справі №906/693/26 прокуратура в інтересах Житомирської міської ради оскаржує операції із земельними ділянками та вимагає їх повернення. Серед вимог є і звільнення землі шляхом знесення магазину.
Йдеться, зокрема, про ділянки з кадастровими номерами, що закінчуються на 0085 та 0086. Відповідачем у справі є ТОВ «Форум 2026». Підготовче засідання призначене на 10 вересня о 12:00 у залі №108.
Ще через дві з половиною години в тому самому залі має продовжитися інша, значно старіша справа — №906/1162/22.
Її позивач — ФОП Євгеній Ввєденський, якому належить нерухомість на майдані Перемоги, 10. Він вимагає усунути перешкоди у користуванні своїм майном шляхом знесення споруди магазину на Грушевського, 5-А. Цей процес тягнеться ще з 2022 року, а влітку 2026-го відповідачем замість ПП «Форум» стало його правонаступник — ТОВ «Форум 2026».
Засідання у справі №906/1162/22 призначене на 10 вересня о 14:30. Обидві сьогоднішні справи розглядатимуть у залі №108 Господарського суду Житомирської області.
