Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація прав є обов\’язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.
Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2014 №868, для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва у зв’язку з передачею об’єктів нерухомого майна у власність фізичним та юридичним особам, що вийшли із складу засновників (учасників) юридичної особи, заявник, подає наступні документи:
• документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно;
• рішення органу або особи, уповноважених установчими документами такої юридичної особи або законом, про передачу об’єкта нерухомого майна у власність фізичній або юридичній особі, що вийшла із складу засновників (учасників) юридичної особи;
• документ, що підтверджує факт передачі такого майна фізичній або юридичній особі, що вийшла із складу засновників (учасників) юридичної особи.
Документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на об’єкт нерухомого майна попереднього власника такого об’єкта, заявникові не повертаються.
Реєстраційна служба Житомирського міського управління юстиції розміщена за адресою: Житомирська область, м.Житомир, майдан С.П.Корольова, 3/14, к.301, 302, 305. З даними питаннями також можна звертатись в Центр надання адміністративних послуг Житомирської міської ради, де працюють працівники відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (м.Житомир, вул. Михайлівська, 4).
