Заклад «Смачна зупинка» на площі Перемоги в Житомирі успішно працював понад 5 років аж поки його власник не надумав розпочати реконструкцію. Олег Малиновський хотів зробити добру справу, адже будівля розташована в центрі міста, де завжди людно і багато туристів. Впорядкована територія та оновлений заклад без сумніву додадуть комфорту і привабливості обласному центру. Однак, у підприємця виникло багато проблем, вирішувати які він буде в суді.
ДАБІ склала акт про порушення із помилками
Олег Малиновський обгородив парканом стару конструкцію, потім зніс її і почав зводити нове приміщення. Однак, будівництво довелося припинити, бо чиновники різних інстанцій побачили якісь принципові порушення. Чому про них мовчали тоді, як демонтували стару конструкцію та почали закладати новий фундамент, залишається загадкою. На об’єкті, який має всі дозвільні документи і погодження, та в який Олег Малиновський вже вклав понад 100 тисяч доларів, нині припинили будівельні роботи.
Питання про порушення під час реконструкції «Смачної зупинки» підняли житомирські активісти. Вони апелюють до висновку Державної архітектурно-будівельної інспекції, яка скасувала декларацію про початок будівельних робіт. Однак, сам власник стверджує, що його лише оштрафували.
Питання цього будівництва на Площі Перемоги розглядали 21 червня на засіданні комісії громадської ради при Житомирській облдержадміністрації. Олега Малиновського підтримує багато житомирян. Люди не розуміють, кому так не догодив підприємець. Відреставрована «Смачна зупинка» – це робочі місця і податки в міський бюджет. Охочих інвестувати в розвиток Житомира людей можна перерахувати на пальцях. Логічно, що місцевого підприємця мали б підтримати, але йому ставлять палки в колеса.
«Громада не проти того, щоб я будувався. За весь час, який я там працюю, у мене не було конфліктів із жителями міста. Для Житомира це тимчасові незручності, адже після завершення будівництва там будуть газони і тротуарна плитка. У мене претензії до державних органів влади. Після перевірки державної архітектурно-будівельної інспекції області приїхала така ж сама київська перевірка. Виписали більше 20 порушень, які не стосуються мого об’єкту. До речі, дивує, що така поважна установа сама допустила порушення, написавши про перехрестя площі Перемоги та вулиці Героїв Сталінграду, але мова йде про площу Перемоги – вулицю Театральну. Складається враження, що іспектор з ДАБІ у Житомирі взагалі не був, а писав це все у своєму столичному офісі», – розповідає Олег Малиновський.
У міськраді загадково зник детальний план забудови
Підприємець обурений, адже має на руках затверджений міською радою детальний план території, де розташований його об’єкт. Проте чиновники з мерії кажуть, що нічого не затверджували. Олег Малиновський підозрює, що ці документи втратили або вони кудись зникли. З цього приводу він готується звернутися в прокуратуру та до народних депутатів.
На комісії громадської ради підприємцеві радили погодитися на іншу земельну дялянку, яку можуть запропонувати у міськраді.
Однак, власник «Смачної зупинки» категоричний: «Чотири місяці мені дали можливість будуватися, звести монолітну залізобетонну конструкцію, отримати на неї об’єкт нерухомості, а після цього ламають мене через коліно. Де ж логіка? Я вже витратив понад 100 тисяч доларів, отримав документи на нерухомість. Міська рада мені нічого не пропонувала та й аналогічної ділянки в Житомирі немає, як і серйозного інвестора».
Громадськість підозрює, що ласий шматок землі в центрі міста комусь дуже сподобався, а тому Олега Малиновського хочуть позбавити права продовжувати підприємницьку діяльність. Власник звертався з цього приводу і до мера Сергія Сухомлина.
«Я з міським головою про це говорив. У нього зараз є якісь перспективні напрямки по площі Перемоги, але про конкретику він не каже. Може, це буде перенесення танку в інше місце, можливо, заберуть трамвайні лінії. Я маю розуміти, що мій заклад дійсно туди не вписується, або ж це буде вільне місце, долю якого вирішать згодом», – каже Олег Малиновський.
Комісія громадської ради готує звернення до міського голови Сергія Сухомлина та Віце-прем\’єр-міністра – Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Геннадія Зубка, аби вони надали роз’яснення стосовно будівництва на площі Перемоги.
За словами Олега Малиновського, він вже подав до суду позов про скасування акту на перевірку київської ДАБІ з численними порушеннями. Якщо їх скасують, то йому можуть дозволити продовження будівництва, до якого власник сумлінно готувався протягом трьох років.
Такий недружелюбний жест чиновників до Олега Малиновського відлякує й інших малих та середніх підприємців міста. Так, Сергій Мірошников зізнається, що теж не проти реставрувати заклад «Два перці» на площі Перемоги, але гіркий досвід колеги аж ніяк його не мотивує.
У той час, як влада обіцяє максимальне сприяння інвесторам, які вкладуть свої кошти в область і місто, на практиці все навпаки. Будівництво дозволяють, а потім гублять документи, штрафують і вигадують різні порушення. Та чи думають чиновники, що такі дії дискредитують їх і жоден інвестор не ризикне опинитися у ситуації Олега Малиновського?
