Дом жителя Тетеревки Олега Омецинского стоит на рукотворном вулкане – трубопроводе большого давления, который качает питьевую воду в село Дениши. Если вдруг старая 400-милиметровая труба лопнет, вода под давлением 5 атмосфер вырвется на свободу, а дом Олега Николаевича, как сказали специалисты Житомирводоканала, улетит за полкилометра в реку Тетерев.
И, ведь, это рано или поздно произойдет – чугунной трубе стукнуло полвека! А дом – только-только отстроенный. Мечтали о собственной усадьбе – семейном гнездышке Омецинские. Продали все в Житомире и исполнили свою мечту. Когда покупали участок у предыдущего владельца, на плане участка смертоносной трубы НЕ БЫЛО. Она случайно нашлась, когда пристраивали к дому котельную – копнули неглубоко, и – вот она: ржавая, холодная, страшная. Стало еще страшнее после выяснений – труба действующая, давление в ней очень высокое.
– Когда мы со своей находкой обратились в водоканал, нас успокоили, что если труба и есть, то она уже недействующая, – рассказывает зять Олега Артур Ковалев. – Но когда приехали специалисты водоканала со своими приборами, стало ясно, что труба действующая, но проложена совсем не там, где планировалось – по сути, сквозь наш участок, на котором стоит дом.
Мой собеседник показал мне план участка, датированный 2015-м годом, с печатью водоканала и всеми подписями. На нем никакой трубы, проходящей через участок, НЕТ.
– Я решил проследить, куда тянется эта труба, и добрался до развлекательного заведения «Гринвуд», – продолжает Артур. – Там обнаружил врезку в трубу. Это означало, что труба действующая, под давлением, и что заведение получает воду из нее. Куда труба тянется дальше, мне выяснить не удалось.
Мы прошли во двор, и Артур показал мне откопанный участок трубы. Залегает она совсем не глубоко – в каких-то 60 сантиметрах от поверхности. Никакой изоляции, ни гидро, ни термо-, на трубе не было – только ржавчина. Труба просто лежит в жиже из грунта и воды. Полвека уже лежит, и сколько сможет пролежать в такой среде еще, вряд ли кто-либо знает.
По словам Артура, после того как специалисты водоканала обследовали трубу, ее нанесли на план.
– Они пожимали плечами и говорили, что эта труба не должна здесь проходить. Она должна проходить в нескольких десятках метров, под линией электропередач, – рассказывает мой собеседник.
Как потом выяснил у специалистов автор этой статьи, злосчастная труба раньше гнала речную воду из водозабора на водоканал. Затем для этих целей проложили трубу большего диаметра, а эту, 400-милиметровую, решили использовать для прокачки питьевой воды в Дениши. Почему ее не оказалось на планах и чертежах, никто ответить не может.
Правда, после проведенных проверок и нанесения найденной трубы на карту, водоканал прислал семье Омецинских подписанное директором Андреем Никитиным письмо о проведенных мероприятиях и выявленных нарушениях. В частности, в нем высказывается удивление, почему первому собственнику земельного участка сельсовет дал разрешение на капитальное строительство в санитарно-охранной зоне. В то же время признается, что в 20105 году наличие трубы на участке не было установлено «в связи с большой глубиной залегания». Может, и вправду 70 см – это «большая глубина» (см. фото)? Автору и вовсе показалось, что злосчастная труба залегает почти на поверхности.
Кроме того, в письме водоканала отмечается, что рабочий проект дома с водоканалом дополнительно не обсуждался, правда, не говорится, в соответствии с каким нормативным актом дополнительное обсуждение необходимо, если на топографическом плане участка с отсутствующим трубопроводом синим по белому стоит печать водоканала с надписью «узгоджено» и подписью от руки, гласящей, что на данном земельном участке коммунальные сети водопровода не значатся, с автографом ответственного лица (см. фото).
В письме также говорится, что органы архитектуры должны были бы отказать в разрешении на строительство, поскольку участок находится в санитарно-охранной зоне, но по неизвестной причине не отказали. Приводится также ссылка на ст.155 Земельного кодекса, в соответствии с которой, убытки, нанесенные владельцам земельных участков вследствие выдачи актов, нарушающих права владельцев, подлежат возмещению в полном объеме органом, выдавшим акт. Каких-либо конструктивных предложений о том, как решить проблему (перенести часть трубы, например), в письме, подписанном директором КП «Житомирводоканал», не содержится.
Договариваюсь о встрече с директором Житомирводоканала Андреем Никитиным – хочется услышать ответ на вопрос: «Что делать людям, оказавшимся в подобной ситуации?» .
– Представьте себе ситуацию, когда сельсовет выдает земли, не имея представления о том, есть там трубопровод или нет, нарушая при этом все допустимые нормы! – возмутился Андрей Николаевич.
По его словам, ему также непонятно, почему на топографической съемке участка коммуникации не указаны. При этом А.Никитин отметил, что с 2017 года существует электронная карта всех коммуникаций водоканала, поэтому сейчас выяснить, есть ли на том или ином земельном участке коммуникации водоканала, очень просто. Раньше же, когда такой карты не было, и приносили на согласование топографические планы, согласовывали то, что на них нанесено.
– Но, положа руку на сердце, я не могу сказать, что тогда, в 2015 году, водоканал был на 100 процентов прав, – признал Андрей Никитин.
По его мнению, сложившуюся ситуацию можно разрешить и определить ответственных за нее только в суде.
Однако суды тянутся долго, а исполнение их решений – еще дольше. Но если учесть, что чугунной трубе, по которой под давлением 5 атмосфер прокачивается вода, в прошлом году исполнилось 50 лет, а потому с ней в любой момент может произойти что угодно; если не забывать, что проходит она непосредственно под домом Омецинских, дом этот и люди, в нем находящиеся, были бы в большей безопасности, если б жили у кратера Везувия. Катастрофа может случиться в любую секунду.
…Кстати, а существует ли предельный срок эксплуатации для магистральных трубопроводов?
Думается, ответ на этот и массу других вопросов мы сможем дать в следующей публикации, которая уже готовится – проблема, ведь, не решена, поиск ее решения пока не ведется. Кроме того, вероятно, не только дом Омецинских в Тетеревке стоит на рукотворном водяном «вулкане».
