Купівля квартири у сучасному житловому комплексі в центрі Житомира ще не гарантує, що ви знайдете місце для свого автомобіля. Аналіз нових об’єктів показав шокуючу статистику: у деяких будинках на одне паркомісце претендують понад сім родин.
Житомирська спільнота Urban News порівняла кілька популярних новобудов за простим, але красномовним показником — скільки квартир припадає на одне запроєктоване паркомісце. Результати підтверджують побоювання урбаністів: центр міста продовжує ущільнюватися без належної інфраструктури.
Рейтинг «тісноти»: від «Аристократа» до «Грушевського»
Згідно з оприлюдненими даними, найкраща ситуація спостерігається у комплексах, що розташовані трохи далі від самого серця міста на більших земельних ділянках. Натомість об’єкти в історичному центрі демонструють критичний дефіцит місць.
Показники кількості квартир на 1 паркомісце:
- «Аристократ» та «Шевченко Хол» — 2,4 квартири (найкращий показник у рейтингу);
- «Атлант» — 3,0 квартири;
- «Бульвар» — 4,5 квартири;
- «Дім на Грушевського» — 7,4 квартири.
Цифра 7,4 у «Домі на Грушевського» означає, що лише кожен сьомий власник квартири зможе легально залишити машину біля дому. Решті доведеться шукати щастя у сусідніх дворах, що вже провокує конфлікти з мешканцями старих багатоповерхівок.
Парковка на продаж та «захоплення» скверів
Важливо розуміти, що загальна кількість місць у звітах забудовників — це часто не лише гостьові майданчики, а й криті бокси чи підземні паркінги, які продаються окремо за ціною, що часом сягає вартості невеликої студії. Відтак реальна кількість «вільних» місць у дворі ще менша.
Дефіцит площ у центрі Житомира змушує владу та бізнес йти на непопулярні кроки. Наприклад, раніше Житомир-Онлайн розповідав, як замість скверу біля Драмтеатру облаштували чергову парковку, оскільки інакше розвантажити центральні вулиці від припаркованих авто просто неможливо.
Проблема нових ЖК у центрі («Дім на Грушевського», «Бульвар») полягає в обмеженості ділянок. Забудовники намагаються витиснути максимум житлової площі, залишаючи мінімум для автомобілів. Поки нормативи дозволяють таке будівництво, житомирянам варто уважно вивчати проєктну документацію перед купівлею, аби не стати заручником вічних пошуків вільного клаптика асфальту під вікнами.
🔔 Хочете знати, чим живе Житомир та що обговорює світ? Обирайте зручний формат: сповіщення у Telegram або стрічка Facebook.
