Бажання житомирян самостійно господарювати у власних будинках все частіше наштовхується на запеклий опір старої системи. У Житомирі розгорівся гострий конфлікт між ініціативною групою мешканців та управляючою компанією (УК), яка роками обслуговувала їхню багатоповерхівку.
Незадовільний сервіс та вимушене самоврядування
Причиною розколу стала якість послуг. За словами мешканців, управляюча компанія тривалий час ігнорувала потреби будинку: ремонти не проводилися вчасно, а пішохідні зони та комунікації перебувають у занедбаному стані. Люди вирішили взяти відповідальність на себе та створити об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).
Проте на етапі юридичного оформлення виникла несподівана перешкода — управляюча організація категорично відмовляється передавати технічну документацію на об’єкт. Без цих документів повноцінно розпочати роботу ОСББ практично неможливо.
Чому за будинок тримаються до останнього?
Боротьба за управління будинком має і цілком прагматичну фінансову сторону. Як ми раніше повідомляли, у Житомирі на капремонт 39 ліфтів зараз претендують 32 ОСББ та керуючі компанії. Участь у міських програмах співфінансування доступна лише тим, хто має чітку форму управління та повний пакет документів.
Мешканці переконані: УК просто не хоче втрачати стабільний грошовий потік, який забезпечують щомісячні платежі, незважаючи на те, що люди незадоволені результатом їхньої роботи.
«Ми хочемо бачити, куди йдуть наші гроші, і самі вирішувати, що ремонтувати в першу чергу», — зазначають ініціатори створення ОСББ у сюжеті телеканалу СК1.
Юридична пастка для мешканців
Згідно з українським законодавством, у разі розірвання договору, управляюча компанія зобов’язана передати всі документи новому балансоутримувачу протягом визначеного терміну. У цій ситуації правозахисники радять житомирянам діяти через суд та звертатися до правоохоронних органів, оскільки утримання документів є прямим порушенням прав співвласників.
Поки ситуація залишається патовою, будинок продовжує занепадати, а мешканці змушені витрачати час на кабінетні війни замість реального благоустрою.
🔔 Маєте подібні проблеми з ЖЕКом? Діліться своїми історіями у нашому Telegram-каналі та приєднуйтесь до обговорення у Facebook.
