В умовах постійних ризиків перебоїв з електропостачанням поняття «енергоефективність» кардинально змінило свій сенс. Сьогодні для українців це вже не просто спосіб заощадити на комунальних платіжках, а фундамент базової енергетичної безпеки цілих громад. 30 квітня у Житомирі відбувся масштабний Форум для голів правлінь ОСББ та керівників управляючих компаній, де обговорили прикладні механізми залучення коштів на модернізацію багатоповерхівок.
Житомирські об’єднання співвласників традиційно проявляють високу активність у питаннях покращення свого житла. Раніше ми повідомляли, що на капітальний ремонт 39 ліфтів у місті претендують 32 ОСББ та керуючі компанії. Проте, на жаль, шлях до самостійного управління будинком не завжди легкий — іноді виникають конфлікти, коли управляюча компанія відверто блокує створення ОСББ, не віддаючи документи. Але для тих, хто вже пройшов цей етап, відкриваються широкі можливості.
«В умовах ризиків перебоїв з енергопостачанням енергоефективність стає питанням безпеки», — наголосив під час форуму заступник міського голови Сергій Кондратюк.
Програма «Енергодім»: від утеплення до розумного споживання
Завдяки програмі «Енергодім» ОСББ можуть отримати суттєвий безповоротний грант від Фонду енергоефективності. Держава покриває до 60% бюджету за пакетом «А» (легкий) та до 70% за пакетом «Б» (комплексний). Житомир активно користується цією нагодою: 21 місцеве ОСББ вже стало учасником програми, а цьогоріч планують долучитися ще 11. Крім того, у громаді діє програма співфінансування, за якою 10% витрат (на що у 2026 році виділено 5,5 млн грн) покриває міський бюджет.
Представник відділу сталого розвитку Фонду енергоефективності Леонід Захарченко наголошує, що обов’язковою умовою є проведення енергоаудиту. Він фіксує стан будівлі “до” та “після”, показуючи реальну ефективність витрачених коштів.
Хоча мешканці часто хочуть одразу утеплювати фасади, експерти радять починати з іншого:
- Модернізація індивідуального теплового пункту (ІТП);
- Встановлення лічильників із погодним регулюванням (автоматичне підлаштування температури);
- Монтаж терморегуляторів та розподілювачів на батареї.
«ГрінДІМ», «ВідновиДім» та пільгове кредитування
Справжнім проривом у сфері енергоавтономності є програма «ГрінДІМ», яка фокусується на відновлюваних джерелах енергії: сонячних електростанціях (СЕС), теплових насосах та генераторах. У Житомирі вже є успішний кейс: ОСББ на вул. Івана Сльоти, 60 встановило дахову СЕС потужністю 15 кВт. Із загальної вартості у 846,8 тис. грн грант покрив 575,3 тис. грн, забезпечивши енергонезалежність для 112 родин.
Також обговорили й інші інструменти:
- «ВідновиДім»: 100% відшкодування витрат на будівельні роботи та матеріали для будинків, пошкоджених внаслідок обстрілів (ОСББ має підготувати лише документи та звіт з обстеження).
- Фонд декарбонізації України: пропонує вигідне фінансування (кредити та лізинг) під 5–9% річних на строк до 10 років. Ризик-менеджер Роман Бриченко зазначив, що Фонд може покривати до 85% вартості проєктів, які реально скорочують споживання енергії.
🔔 Бажаєте дізнаватися більше про корисні програми для вашого будинку та новини міста? Обирайте зручний формат: сповіщення у Telegram або стрічка Facebook.
