В Україні готується масштабна реформа житлової сфери, і Житомир стане одним із флагманів її реалізації. Днями у Міністерстві розвитку громад та територій України відбулося обговорення концептуальних засад розбудови муніципального соціального житла. В рамках експериментального проєкту Кабінету Міністрів у Житомирі планують звести сучасний 9-поверховий комплекс на 216 квартир.
Що таке муніципальна оренда?
Створення власного фонду муніципального орендного житла дозволить місту відійти від диктату приватного ринку нерухомості. Громада зможе самостійно регулювати розмір орендної плати, роблячи її посильною та доступною для соціально вразливих груп населення.
Нагадаємо, що тема соціального житла завжди викликала гострі дискусії у суспільстві. Зокрема, раніше містяни активно обговорювали перспективу того, що за комунальні борги забиратимуть житло, а власників переселятимуть у соціальне. Наразі ж фокус змістився саме на підтримку тих мешканців, які потребують надійного даху над головою за адекватну ціну. До слова, лише впродовж 2022–2026 років із бюджету Житомирської громади було виділено понад 24 мільйони гривень на компенсацію оренди для людей, чиї оселі знищив агресор.
Міжнародна підтримка: що вже збудовано
Житомир уже має успішний досвід реалізації житлових проєктів за кошти міжнародних донорів. Серед найпомітніших кейсів:
- Модульне містечко у Вересах. Спільний проєкт із Товариством Червоного Хреста України, де встановили 56 повністю обладнаних будиночків. З листопада 2024 року тут знайшли прихисток 159 осіб.
- Сучасний прихисток на вулиці Отаманів Соколовських. Проєкт вартістю 120 750 євро профінансовано німецькою урядовою компанією GIZ.
- Квартири на вулиці Домбровського. За кошти урядів Німеччини та Швейцарії (програма SUR) реконструйовано 7 квартир, одна з яких повністю адаптована для потреб людей з інвалідністю.
Будівництво на провулку Червоному
Окрім планів на 9-поверхівку, місто вже активно будує соціальне житло. На провулку Червоному зводяться чотири 4-поверхові будинки на 116 квартир. Проєкт фінансується за рахунок 8 млн євро гранту від Євросоюзу, а з міського бюджету виділено 1,5 млн євро на підведення комунікацій та облаштування сучасного протирадіаційного укриття. Особливістю цього комплексу стане наявність сонячних електростанцій та передача квартир мешканцям вже з повним комплектом меблів і техніки.
🔔 Бажаєте знати більше про нерухомість та соціальні проєкти у Житомирі? Обирайте зручний формат: сповіщення у Telegram або стрічка Facebook.
