Майже 11,8 мільйона гривень планують спрямувати на реконструкцію трансформаторної підстанції для нового житлового комплексу на Великій Бердичівській, 34, у центрі Житомира. Йдеться про 14-поверховий ЖК «Бульвар», замовником будівництва якого в офіційних документах зазначене Головне управління Національної поліції в Житомирській області.
8 жовтня АТ «Житомиробленерго» оголосило закупівлю UA-2026-10-08-012844-a з очікуваною вартістю 11 755 025 гривень без ПДВ. За ці гроші передбачено реконструкцію закритої трансформаторної підстанції ЗТП-281, необхідну для приєднання електроустановок багатоповерхівки до електромереж.
Будинок матиме не лише квартири, а й комерційні приміщення та паркінг. Водночас сам житловий комплекс уже представлений на ринку нерухомості як новобудова бізнес-класу, квартири в якій пропонують покупцям.
Що передбачає тендер на 11,8 млн гривень
Замовником електротехнічних робіт виступає «Житомиробленерго». Закупівлю проводять у форматі відкритих торгів з особливостями.
Згідно з оголошеними умовами, пропозиції від підрядників прийматимуть до 24 жовтня 2026 року, а проведення аукціону заплановане на 26 жовтня. Роботи мають завершити до 30 квітня 2027 року.
Сума 11,8 млн гривень є очікуваною вартістю закупівлі. Вона стосується реконструкції електричної підстанції для приєднання будинку, а не будівництва всього житлового комплексу.
Хто будує житловий комплекс на Великій Бердичівській, 34
Передісторія цього проєкту почалася задовго до нового тендера. У серпні 2024 року Головне управління Національної поліції в Житомирській області оприлюднило результати конкурсу з визначення забудовника для земельної ділянки площею 0,3559 гектара за цією адресою.
Переможцем став обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Бульвар Житомир». У документах поліції зазначений і кадастровий номер ділянки — 1810136600:04:017:0019.
Зараз за цією адресою зводять ЖК «Бульвар». На офіційному сайті комплексу девелопером представлена будівельна компанія «АртХаус Груп».
За інформацією забудовника, проєкт передбачає 14-поверховий двосекційний будинок, комерційні площі, підземний паркінг, закриту прибудинкову територію та укриття.
У комплексі заплановані смартквартири, одно-, дво- та трикімнатні помешкання. На сайті забудовника представлені планування квартир і пропозиції щодо їх придбання.
Центральні вулиці міста, зокрема Бердичівська, залишаються затребуваними для новобудов бізнес-класу. Про особливості попиту, ціни та вибір квартир ішлося в огляді ринку нерухомості Житомира за підсумками 2025 року.
Скільки квартир буде в будинку
У ЖК «Бульвар» передбачено 126 квартир і 28 місць у підземному паркінгу. Поверховість будинку — 14 поверхів.
Сервіс нерухомості зазначає, що в серпні 2026 року на об’єкті вже проводили фасадні роботи. Орієнтовний термін здачі житлового комплексу — перший квартал 2027 року.
Отже, оголошена «Житомиробленерго» реконструкція підстанції — окремий етап забезпечення електропостачанням житлового комплексу, який будують у центрі Житомира.
