Житомир вкотре доводить свій статус одного з найпрогресивніших міст України у сфері впровадження «зелених» технологій та енергомодернізації. Мешканці 14-поверхового будинку в обласному центрі взяли енергонезалежність у власні руки, створивши унікальну автономну систему живлення. Тепер багатоповерхівка гарантовано забезпечена теплом за будь-яких умов, світлом у місцях загального користування та безперебійною роботою ліфта.
Про це офіційно повідомляє пресслужба Житомирської міської ради.
Мова йде про ОСББ «Івана Сльоти, 64». Саме цей будинок став першим у Житомирі, де встановили та успішно запустили промислову сонячну електростанцію за державною програмою «ГрінДІМ» від Фонду енергоефективності.
☀️ Що встановили на даху хмарочоса?
Безпосередньо на покрівлі 14-поверхівки розгорнули справжнє сонячне поле. Технічний арсенал автономної системи включає:
- 54 сонячні панелі загальною потужністю 24 кВт;
- Сучасний інвертор на 30 кВт, який інтегрує альтернативну енергію безпосередньо в загальнобудинкову мережу;
- 12 акумуляторних батарей ємністю по 5 кВт кожна (сумарний запас автономної ємності — 60 кВт•год).
«Цієї генерації повністю вистачає на роботу пасажирського ліфта, на цілодобове освітлення місць загального користування, системи відеоспостереження та системи контролю доступу. Взимку накопиченого запасу в акумуляторах вистачить на безперебійну роботу індивідуального теплового пункту (ІТП) орієнтовно на 2 доби без жодної економії, а з економією — на 3 доби», — детально пояснює голова правління ОСББ Володимир Ільчишин.
Щоб підключити пасажирський ліфт до СЕС, у піддаховому приміщенні змонтували частотний перетворювач. Він нівелює високі пускові струми, які могли б швидко вивести з ладу дорогі акумулятори та інвертор. Моніторинг усієї системи голова ОСББ здійснює онлайн через додаток у смартфоні.
💰 Фінансова математика проєкту: по 100 гривень з квартири
Поштовхом для створення станції стали масові відключення світла. Мешканці 82-квартирного будинку почали збирати кошти в резервний фонд заздалегідь, причому тариф за управління ОСББ не збільшували.
Минулі роки внесок на енергоефективність складав по 2,5 грн з квадратного метра, а цьогоріч через зростання вартості комунальних послуг його навіть зменшили до 1,5 грн. Враховуючи, що середня площа квартири тут становить 55 кв. м, кожна родина відкладала до резервного фонду лише близько 100 гривень на місяць. Таким чином за три роки вдалося накопичити майже 800 тисяч гривень.
Загальний бюджет енергонезалежності:
- Загальна вартість масштабного проєкту склала 1 600 000 гривень.
- 1 100 000 гривень — повернув Фонд енергоефективності у вигляді безповоротного гранту (відшкодування частини вартості обладнання).
- 500 000 гривень — склав власний фінансовий внесок мешканців із накопиченого резервного фонду.
Монтаж обладнання виконувала одеська підрядна організація під керівництвом Дмитра Кузьменка, яка встановила вже 60 подібних СЕС по всій країні. Дах житомирської багатоповерхівки підійшов ідеально, адже раніше був капітально утеплений та мав якісну гідроізоляцію.
Читайте також: Майже два мільйони за зрубані дуби: лісгосп сплатив Словечанській громаді компенсацію за незаконну порубку
🏛 Житомир розширює програми співфінансування
У Житомирі наразі успішно функціонує 570 ОСББ, що охоплює 60% усього житлового фонду міста. За програмою «ГрінДІМ» у місті вже реалізовано два проєкти, і ще один перебуває на стадії розробки.
В місті діє унікальна муніципальна програма, за якою 10% витрат ОСББ компенсується безпосередньо з місцевого бюджету. На поточний 2026 рік у бюджеті Житомирської міської територіальної громади на ці цілі передбачено 5,5 млн грн. Невдовзі таку 10-відсоткову компенсацію з міського бюджету офіційно поширять і на програму «ГрінДІМ» — відповідне рішення влади вже повністю підготовлене до ухвалення.
Як зазначає керівництво управління муніципального розвитку ЖМР, сучасна багатоповерхівка має бути не просто коробкою для проживання, а стійким, стратегічно керованим та енергоефективним об’єктом. Наступним кроком мешканців зразкового будинку на Івана Сльоти, 64 стане комплексне термомодернізаційне утеплення всього фасаду.
