Аукціони у Житомирі: приміщення на проспекті Миру продали у 4 рази дорожче, ще одне купив депутат

Житомирська міська рада провела чергову серію аукціонів з продажу комунального майна, і результати торгів 19-20 травня виявилися багатими на сюрпризи. Серед нових власників нерухомості опинилися компанія, яка раніше вже зривала підписання договорів, фірма чинного депутата міськради та підприємство, що вирвало перемогу з перевагою всього в одну гривню.

Найбільший ажіотаж та найвищий стрибок ціни зафіксували під час торгів за невелике приміщення площею 40 квадратних метрів на проспекті Миру, 37.

Ціна злетіла вчетверо, а переможець — зі «шлейфом» відмов

Стартова вартість об’єкта на Проспекті Миру, 37 становила трохи більше 912 тисяч гривень. За лот змагалися четверо учасників, але реальну боротьбу намагався вести лише чинний орендар приміщення — ФОП Антон Нагорний. Проте перемогу здобуло ТОВ «Форум 2026» Романа Яценка. Компанія одразу запропонувала 3,57 мільйона гривень, перебивши стартову ціну в майже чотири рази.

Цікава деталь: ТОВ «Форум 2026» вже перемагало на торгах на початку травня. Тоді під час електронного аукціону міська рада виставляла на продаж інші приміщення, і ця фірма виграла лот на майдані Перемоги з пропозицією у понад 3 мільйони гривень. Але згодом підприємство відмовилося підписувати протокол торгів і отримало за це дискваліфікацію. Чи дійде справа до реального підписання договору цього разу — поки залишається загадкою.

Депутатська покупка на проспекті Миру

Сусіднє нежитлове приміщення на Проспекті Миру, 61/2 (площа 45,1 кв.м) також знайшло свого нового власника. Стартувавши з 890 тисяч гривень, під час трьох раундів напружених торгів ціна піднялася у 2,2 раза.

З остаточною пропозицією у 1,94 мільйона гривень переможцем стало ТОВ «Торговий дім Рута-С». За даними відкритих реєстрів, це підприємство належить чинному депутату Житомирської міської ради Олександру Раковичу. Компанія працює на ринку нерухомості ще з 2005 року та має статутний капітал понад 9 мільйонів гривень.

Перемога з відривом в одну гривню

Не менш запеклою виявилася боротьба за приміщення площею 52,3 кв.м на вулиці Шевченка, 102. Стартова ціна тут була найвищою з-поміж усіх трьох лотів — 1,87 мільйона гривень.

Двоє учасників активно торгувалися протягом трьох раундів, і в результаті перемогу вибороло ПП «Мобілтранс». Їхня фінальна пропозиція склала 2 731 260 гривень, випередивши конкурента на мінімально можливу суму — рівно на 1 гривню.

Новий власник приміщення добре відомий у Житомирі, але зовсім не у сфері нерухомості, а на ринку нафтопродуктів. ПП «Мобілтранс» регулярно виграє багатомільйонні тендери на постачання пального від комунальних підприємств міста. Лише за останні роки сумарна вартість їхніх угод із «Житомирським трамвайно-тролейбусним управлінням» сягнула понад 82 мільйони гривень, а з місцевим водоканалом — понад 37 мільйонів.