Поки країна оговтувалася у перші місяці повномасштабного вторгнення, місцеві спритники організували масштабне рейдерське захоплення державної нерухомості. Редакція сайту Житомир-Онлайн
розбиралася, як працювала схема з підробленими документами та що тепер загрожує махінаторам.
Останнім часом інформаційний простір регіону рясніє резонансними кримінальними подіями. І якщо нещодавно ми писали про затримання місцевого жителя, який продавав гранати та шпигував для РФ, чи про не менш гучну справу з примусовою доставкою прокурора до ТЦК, то цього разу мова піде про класичну білокомірцеву злочинність. Масштаби вражають: держава ледь не втратила майно на понад п’ять із половиною мільйонів гривень.
Про це 11 лютого 2026 року повідомляє пресслужба поліції Житомирської області.
Як з’ясували журналісти Житомир-Онлайн, спільна операція поліції та СБУ викрила витончену рейдерську схему. Її мішенню стало складське приміщення з підсобним блоком загальною площею майже 2 тисячі квадратних метрів. Нерухомість належала Фонду державного майна України, але це не зупинило махінаторів.
Як працювала схема?
Історія бере початок ще з 2009 року. Тоді 53-річний киянин працював керуючим санацією місцевого акціонерного товариства, яке зрештою збанкрутувало. Склади залишилися на балансі, і про них на певний час ніби забули. Але у 2021 році колишній керівник об’єднав зусилля з двома житомирянами (51 та 29 років).
Кореспонденти Житомира-Онлайн зазначають: замість того, щоб законно придбати приміщення, трійця вирішила просто «намалювати» документи. Вони сфабрикували протоколи відкритих торгів, біржові контракти та акти приймання-передачі. Згідно з цими папірцями, нерухомість нібито легально продали ще в далекому 2009 році.
Легалізація та продаж
Екскерівник санації поставив свої підписи на відверто фейкових документах, надавши їм статусу офіційних. А влітку 2022 року, у розпал повномасштабного вторгнення, ці папери подали державному реєстратору. Так власником елітної нерухомості стала фірма, підконтрольна наймолодшому учаснику схеми — 29-річному жителю Житомира.
Згодом, щоб остаточно «замести сліди», вкрадені активи за заниженою вартістю перепродали іншим особам. Загальна вартість майна, на яке було незаконно оформлено право власності, склала колосальні 5 627 893 гривні.
Що далі?
Наразі всім трьом фігурантам офіційно повідомлено про підозру. Їм інкримінують одразу кілька серйозних статей Кримінального кодексу України (зокрема ч. 3 ст. 206-2 та ч. 3 і ч. 4 ст. 358) — це протиправне заволодіння майном підприємства та підробка офіційних документів за попередньою змовою.
За інформацією Житомирської обласної прокуратури, суд уже обрав підозрюваним запобіжні заходи: двом призначено особисте зобов’язання, а третьому — домашній арешт. Якщо їхню провину повністю доведуть у суді, ділкам загрожує від 5 до 10 років за ґратами з повною конфіскацією майна.
