Вартість власного житла для житомирян стає все вищою: лише за останній рік квадратний метр у місцевих новобудовах додав у ціні майже 20%. Якщо ви планували інвестувати в нерухомість, зараз за один “квадрат” від забудовника доведеться віддати близько 37,5 тисяч гривень.
Аналітики компанії ЛУН, які досліджують український ринок нерухомості, фіксують у Житомирі стабільне зростання цін. Станом на 12 березня 2026 року вартість квадратного метра на первинному ринку сягнула позначки у 37 500 гривень. Для порівняння, рівно рік тому ця цифра становила 31 500 гривень. Річний приріст склав 19,05%.
У валютному еквіваленті житло від забудовників також відчутно подорожчало. За рік ціна за квадратний метр зросла на 13,33% — з 750 до 850 доларів. Динаміка не збавляє обертів і в короткостроковій перспективі: лише за останні пів року показник збільшився на 8%.
Разом з цінами росте і пропозиція. Аналітики зазначають, що кількість активних будівництв у Житомирі за рік збільшилась на 46%, однак насичення ринку новими об’єктами поки не призводить до здешевлення квадратних метрів.
Вторинний ринок: двокімнатні квартири в лідерах подорожчання
Не відстає від новобудов і ринок вже готового житла. Станом на 12 березня 2026 року вартість одного квадратного метра у квартирах на вторинному ринку Житомира варіюється в межах 1030–1120 доларів (приблизно 45–49 тисяч гривень).
Найбільший стрибок цін за останні шість місяців продемонстрували двокімнатні квартири, які додали у вартості до 13% в доларовому еквіваленті. Згідно з графіками аналітиків, середня ціна за “двушку” зараз становить близько 65 тисяч доларів, тоді як трикімнатна обійдеться орієнтовно у 72 тисячі доларів.
Для тих, хто шукає найбюджетніший варіант окремого житла, варто орієнтуватися на однокімнатні квартири. Їхня середня вартість на вторинному ринку Житомира нині тримається на рівні 47-47,5 тисяч доларів. Придбання власної нерухомості залишається серйозним фінансовим кроком, що вимагає постійного моніторингу цінових трендів.
📌 Читайте також:
🔔 Хочете знати, чим живе Житомир та що обговорює світ? Обирайте зручний формат: сповіщення у Telegram або стрічка Facebook.
